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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Prozessuales
Streitwert selbst�ndiges Beweisverfahren: Es kommt nur auf das Interesse des Antragstellers an!
OLG Hamm, Beschluss vom 19.05.2026
Ma�geblich f�r den Streitwert eines selbst�ndigen Beweisverfahrens ist das zu sch�tzende Interesse des Antragstellers an der Durchf�hrung des selbst�ndigen Beweisverfahrens zum Zeitpunkt der Einleitung des Verfahrens.
IBR-Beitrag (Online seit heute)
Mietrecht
Dach f�r PV-Anlage vermietet: Wer haftet f�r Sch�den am Dach?
OLG Brandenburg, Urteil vom 10.03.2026
1. Beim Dachnutzungsvertrag handelt es sich nicht um einen Pachtvertrag, sondern um einen Vertrag �ber die Anmietung der Dachfl�chen zum Zweck des Betriebs einer Solaranlage.2. Dass die allgemeine Nutzungsdauer bei einem mit einer Solaranlage bebauten Dach k�rzer...
IBR-Beitrag (Online seit heute)Zugeh�rige Dokumente:
Bauvertrag
Beitrag in K�rze
Auf K�ndigung �festgelegt": Kein Umdeutung in Widerruf!
OLG M�nchen, Beschluss vom 25.09.2024
1. Eine als "Au�erordentliche K�ndigung aus wichtigem Grund nach � 648a BGB" �berschriebene Erkl�rung, die auch in der Begr�ndung auf die Voraussetzungen und Rechtsfolgen einer K�ndigung aus wichtigem Grund abstellt, kann nicht als Widerrufserkl�rung ausgelegt... Volltext (Online seit heute)
�ffentliches Baurecht
Kein wahlloses bauaufsichtliches Einschreiten!
OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 29.05.2026
1. Der Gleichbehandlungsgrundsatz verpflichtet die Bauaufsichtsbeh�rde dazu, nicht wahllos, sondern mit System gegen Baurechtsverst��e vorzugehen.2. Im Zusammenhang mit bauaufsichtsbeh�rdlichem Einschreiten ist der Gleichbehandlungsgrundsatz erst dann verletzt,...
Volltext (Online seit heute)
Bautechnik
Amortisation von W�rmeschutz nach GEG/GMG?
Sachverst�ndigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Z�ller, Architekt und �.b.u.v. Sachverst�ndiger, Neustadt/Weinstra�e
IBR-Beitrag (Online seit heute)
Wohnungseigentum
Beschluss �ber W�rmepumpen-Au�eneinheit: Was ist zu beachten?
AG Hamburg-Altona, Urteil vom 13.05.2026
1. Liegt keine sog. privilegierte Ma�nahme des � 20 Abs. 2 WEG vor, kann der Wohnungseigent�mer die Gestattung der baulichen Ver�nderung verlangen, wenn alle Wohnungseigent�mer, deren Rechte durch die bauliche Ver�nderung �ber das bei einem geordneten Zusammenleben... IMR-Beitrag (Online seit heute)Zugeh�rige Dokumente:
Wohnraummiete
Die Eigenbedarfsk�ndigung 2024 bis 2026 - Fortsetzung und Vertiefung des �berblicks von Otto/Bagusche, IMR 2024, 177
Langaufsatz (Online seit heute)Prozessuales
�Gutachtenstorno" wird vergessen: Kosten sind niederzuschlagen!
OLG Dresden, Beschluss vom 13.04.2026
Nach Beendigung eines Rechtsstreits durch Vergleich hat das Gericht einen zuvor erteilten Auftrag an einen Sachverst�ndigen aufzuheben. Unterbleibt dies, sind die Kosten f�r die gleichwohl erfolgte Erstellung des Sachverst�ndigengutachtens niederzuschlagen, soweit... Volltext (Online seit heute)Immobilien
Mit Beitrag
Teilungsversteigerung nachlasszugeh�riger Grundst�cke auch vorab zul�ssig
OLG Jena, Beschluss vom 18.12.2025
1. Die Teilungsversteigerung von Nachlassgrundst�cken kann von einem Miterben verlangt werden, auch wenn eine Gesamtauseinandersetzung des Nachlasses (noch) nicht erfolgt ist. Dies gilt jedenfalls dann, solange keine entgegenstehende Teilungsanordnung des Erblassers... Volltext (Online seit heute)