Alambrist Economia

Muitas pessoas ao lerem balanços divulgados pelas empresas ficam preocupadas se as informações financeiras estão corretas. Sempre ouvi muitas pessoas dizendo que não dava para confiar em balanços do Brasil. Se houve fraude na Enron nos EUA imagine aqui…

Imagine por exemplo uma empresa que fabrica chinelos. Então ela compra uma máquina de fazer chinelos por X e contabiliza X-Y, e some parte da grana.

Assustador.

Talvez seja por isso que muitas pessoas costumam ficar procurando fraudes nas informações financeiras das empresas. Mas será que essa preocupação não é exagerada?

As empresas da bolsa e a contabilidade

Todas as empresas da bolsa passam por uma auditoria contábil bem rígida. Todas as informações passam pela análise de vários setores da empresa.

Depois disso, ainda existe uma auditoria externa para apurar os dados. Empresas como Ernest & Young, Deloitte, KPMG e tantas outras, tem dedo mágico para achar furos.

Além disso, as demonstrações são aprovadas pelo conselho fiscal da companhia e ainda pelos acionistas. Ou seja, existem várias etapas até que elas sejam publicadas.

Com tudo isso, por que você acha que você será capaz de identificar uma fraude contábil que já passou pela análise fina de diversos profissionais qualificados na área?

Se algo deveria ter sido identificado, já teria passado nos inúmeros pentes finos antes de chegar até a publicação. Por que você vai ficar se preocupando com isso?

Conclusão

Quando se trata de analisar investimentos, geralmente escutamos que temos que levar em conta risco e retorno. Mas eu diria que uma coisa que deve ser levada em conta é também a energia.

Se um investimento demanda muita energia para que você fique em cima analisando, não seria melhor ocupar o tempo com outra atividade. Talvez se você simplesmente fizesse outra coisa seria melhor.

Portanto, não faz sentido ficar gastando energia procurando fraude em balanços de empresas. Se elas realmente aconteceram, não será você que vai identificar isso.

Qualquer livro analise fundamentalista trata sobre a importância de analisar os fundamentos das empresas. Nisso está a importância da análise dos balanços.

Ler e interpretar balanços pode ser meio chato mas é extremamente necessário.

É através deles que você vai identificar boas empresas. São os dados contábeis que vão mostrar se o negócio está indo bem.

Você vai verificar facilmente que se uma empresa tem anos de prejuízo, provavelmente é um mau investimento. Simples assim!

E Como interpretar?

Em um primeiro momento você deve saber quais os números que realmente importam. Feito isso você precisa desses números organizados de uma forma amigável.

Com isso basta analisar ano a ano os dados que realmente interessam. Assim você vai ver que pode descartar muita porcaria.

Veja ao longo do tempo a consistência dos lucros e da receita. Veja se a receita aumenta.

Analise se a empresa pode equilibrar suas dívidas. Veja o grau de endividamento pelo patrimônio líquido.

Analise o fluxo de caixa. Veja se o dinheiro do lucro realmente está entrando na empresa.

Essas coisas que devem ser analisadas.

Mas procure sobretudo entender de contabilidade. Não precisa ser muito, mas um pouco já está bom.

Contabilidade é a língua dos negócios.

Espero ter ajudado!

Está na cara que as ações são o melhor investimento no longo prazo. Veja as ações Ambev por exemplo.

Quem comprou elas desde o tempo em que era Brahma ou Antarctica se deu muito bem. O crescimento foi meteórico e o acionista está rindo a toa.

E por que ações são boas?

Na verdade as ações são o melhor investimento para o longo prazo. Isso acontece porque quem investe em ações está investindo em atividades produtivas.

Nehum título do governo ou CDB mirabolante vai bater as ações no longo prazo. Se isso fosse verdade todo mundo viveria de juros e ninguém mais trabalhava!

Imagine um lugar onde todo mundo coloca o dinheiro em um banco esperando juros e ninguém trabalha. Esse lugar quebra porque ninguém produz nada.

É por isso que o investimento em ações é considerado o melhor investimento de longo prazo!

Mas Já Ouvi Falar que Teve Gente que Perdeu com Ações

Sim!

Se você compra uma ação de uma empresa que só dá prejuízo como você espera ganhar? O negócio deve ser lucrativo!

Existem empresas que tem ações na bolsa e são um lixo. Não lucram e vivem endividadas. Quem comprar ações dessas empresas não vai se dar bem!

É por isso que esse negócio de melhor investimento para o longo prazo se trata de ações de empresas boas! Não estamos falando de lixo.

Então o melhor jeito de investir em ações é saber primeiro selecionar. Saber o que não comprar já é um começo.

Depois de separar o lixo fique com o que é mais ou menos. A partir daí é bom ir estudando a empresa e ver se ela é boa ou não.

Como?

Vendo se dá lucro, se tem dívida se controla o caixa, se tem boa administração. Enfim, é analisar a empresa mesmo, não tem história.

Fazendo isso já é provável que você tenha um bom desempenho no longo prazo.

Assim com em qualquer outra coisa, ganhar dinheiro requer algumas habilidades. Para ser jogador de futebol é preciso alguma intimidade com a bola, alguma habilidade a mais.

Para ganhar dinheiro também!

E essas habilidades podem ser desenvolvidas por qualquer um. Não interessa se você é pobre hoje em dia, se desenvolver certos tipos de comportamento você pode tomar o caminho do dinheiro.

E neste artigo vou mostrar 4 habilidades que você pode desenvolver para ganhar dinheiro. Então vamnos a elas.

1 – Tenha um Bom Relacionamento Interpessoal

Saber lidar com pessoas é uma habilidade crucial para ganhar dinheiro. Quem nunca não ouviu falar daquele gênio super inteligente que morreu pobre?

Pois é, se formar na faculdade de engenharia não vai fazer de você um milionário se você não souber ir até as pessoas certas e convencê-las de que seu trabalho é bom. E não falo só de pedir emprego.

Se você for empreendedor e tiver seu próprio negócio então você precisa atrair clientes. E para isso você deve saber o que as pessoas querem. Portanto procure se desenvolver na arte do relacionamento interpessoal.

2 – Seja um Pessoa Persistente

A persistência é uma grande habilidade para ganhar dinheiro. Se você não for persistente nunca vai terminar nada.

Não pense que se você abrir um negócio vai ter a clientela na hora. Você deve ser persistente, ir experimentando o que dá certo e o que não dá.

Do mesmo modo, não será na primeira entrevista de emprego que você vai garantir a vaga. Você deve ir persistindo até conseguir.

Portanto não desista fácil. Seja persistente.

3 – Tenha boa Auto-Estima

Se você se achar um fracassado certamente será um fracassado. Você deve desenvolver sua auto-estima.

Sem ela você não conseguirá ser persistente e nem se relacionar com os outros. Goste de você.

Acredite no seu trabalho. Muitas vezes as pessoas mais próximas de você vão te dizer coisas do tipo “desista”, “tente outra coisa”. Mas se você acredita no seu potencial você deve continuar lutando pelo que acredita.

Como dizia Sun Tzu: Conheça bem a você mesmo e ganhe todas as batalhas.

Se conhecendo bem você terá boa auto-estima.

4 – Seja Trabalhador

Não adianta. O sucesso é 1% inspiração e 99% transpiração.

Se você não trabalhar nada vai acontecer. Muita gente acha que vai ganhar dinheiro com o trabalho dos outros contratando funcionários.

Acontece que sim, você deve contratar funcionários mas isso não quer dizer que você não tenha que trabalhar. O que fazemos é o que sabemos.

Assim, seja trabalhado e o dinheiro virá até você.

Concluindo

Existem muitas habilidades a serem desenvolvidas para ganhar dinheiro. Neste post falei 4 delas.

• bom relacionamento interpessoal;
• persistência;
• auto-estima;
• ser trabalhador.

Desenvolvendo bem essas 4 habilidades já é um bom começo. Boa sorte.

Todos nós sabemos que a renda passiva é o sonho de muitos. Com tempo e não tendo que se preocupar em trabalhar para ganhar dinheiro, podemos nos dedicar ao que realmente importa. Família, amigos e lazer.

E uma grande fonte de renda passiva são os fundos de investimento imobiliários, os chamados FIIs. É com eles que você pode ter uma renda mensal proveniente de aluguéis sem precisar comprar um imóvel.

E neste post vou dar uma explicada básica no que consiste este tipo de investimento.

O que são os FIIs?

Os FIIs são instituições que juntam o dinheiro doas investidores através de cotas e investem em imóveis. É basicamente isso.

Esse investimento é captado lançando cotas em bolsa de valores. Os interessados adquirem essas cotas e os administradores dos FIIs pegam o dinheiro que receberam através dessas cotas e investem na compra de imóveis para aluguel.

O aluguel advindo desses imóveis comprados são distribuídos entre os cotistas. Esses cotistas recebem esse dinheiro em sua conta e também tem a opção de vender essas cotas em bolsa caso queiram.

Vantagens de investir em FIIs

As vantagens de investir em FIIs são inúmeras com relação ao investimento em imóveis. Vejamos algumas delas.

• não é preciso se envolver com a burocracia da compra de imóveis, isso é feito pelos administradores do fundo, você apenas compra a cota na bolsa e no próximo mês já está recebendo o provento dos aluguéis;
• se você precisar de parte do dinheiro por alguma emergência, pode vender parte das cotas, em um imóvel você teria que vender todo o imóvel para conseguir dinheiro e não teria mais nada investido;
• a diversificação é melhor pois você pode comprar várias cotas de FIIs diferentes e esses FIIs investem em diferentes imóveis, assim você fica posicionado em vários imóveis fracionados e não tem todo o seu recuso investido em um único imóvel;
•  a manutenção do imóvel é por conta dos administradores, você não precisa se preocupar com inquilinos e outros problemas.

Como você pode ver, existem inúmeras vantagens. Então vale a pena você investir em conhecimento para investir em FIIs.

Como começar?

Para começar a investir em fundos imobiliários, você precisa criar um cadastro em uma corretora. Após isso transfira o dinheiro para essa corretora.

Se você preferir pode escolher a corretora de um banco onde você vai receber os rendimentos dos aluguéis direto em sua conta. O porém disso é que geralmente as taxas são maiores mas você não precisa ficar transferindo dinheiro de um lado pro outro.

Quando estiver tudo OK você precisa escolher os melhores fundos imobiliários para investir. Para isso você pode dar uma olhada neste site.

Era isso, espero ver seu comentário abaixo.