Image

Bygningsfredning. Tankstationen på Strandvejen nord for København blev opført i 1939 efter tegninger af professor Arne Jacobsen og blev mindre end 50 år efter opførelsen fredet i 1986 pga. bygningens fremragende arkitektoniske værdi. Foruden selve bygningen med baldakin omfatter fredningen værkstedsgårde og tilkørselsarealer.

.

Bygningsfredning er en administrativ beslutning om, at en bygning skal holdes i forsvarlig stand, og at der ikke må foretages udvendige eller indvendige bygningsarbejder eller ske nedrivning uden tilladelse fra relevante myndighed.

Den tidligere ordning om fredning i enten klasse A eller B blev ophævet i 1979. Dengang var det kun for bygninger fredet i klasse A, at der blev krævet tilladelse til indvendige bygningsarbejder.

Alder er en vigtig faktor

Efter loven om bygningsfredning kan bygninger o.l. fredes, hvis de har stor arkitektonisk og/eller kulturhistorisk værdi og er over 50 år gamle, eller – uanset deres alder – hvis de fx har en særlig fremragende værdi. Også andre typer byggeri, for eksempel broer, kraner og monumenter kan fredes. Det samme kan haveanlæg.

Omkring 7.100 bygninger i Danmark er fredede, heraf nogle så tidligt som i 1918, hvor den første bygningsfredningslov blev vedtaget. Bygninger fra før 1536 er automatisk fredede.

Enhver kan foreslå en bygning fredet. Beslutning herom træffes af Slots- og Kulturstyrelsen, men kan kun sættes i værk, hvis fredning anbefales af Det særlige Bygningssyn, der er et rådgivende organ nedsat af kulturministeren (se Kulturministeriet) i henhold til bygningsfredningsloven.

Ingen erstatning

Inden beslutning om bygningsfredning træffes, skal der ske en høring af bl.a. ejer, kommunalbestyrelse og interesserede foreninger. Beslutningen kan inden fire uger påklages til kulturministeren.

Bygningsfredning tinglyses på ejendommen; der udbetales ikke erstatning til ejeren, men denne kan få vejledning og økonomisk støtte. Der er også visse skattelempelser forbundet med en fredning, for eksempel fritagelse for grundskyld.

Kirkebygninger under folkekirken er beskyttet af en særlig lov.

Bevaringsværdige bygninger

Mange andre bygninger, der ikke kan fredes, men alligevel er bevaringsværdige — fx som led i et særligt bymiljø — er omfattet af bevarende lokalplaner efter Planlægningsloven, se bygningsbevaring.

I alt ca. 350.000 bygninger i Danmark skønnes at være bevaringsværdige.

Læs mere i Lex

Kommentarer

Kommentarer til artiklen bliver synlige for alle. Undlad at skrive følsomme oplysninger, for eksempel sundhedsoplysninger. Fagansvarlig eller redaktør svarer, når de kan.

Du skal være logget ind for at kommentere.

eller registrer dig